Maison 130m² 4 chambres

A Bourg la Reine, dans le quartier du Petit-Chambord, à 8min du RER B Parc de Sceaux et proche de tous commerces, une maison 5-6 pièces des années 50' sur un terrain de 365m², agencée comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, chambre de 12m² avec accès sur jardin, kitchenette, buanderie/salle d'eau, WC séparés, deuxième chambre de 10m², grand garage. 1er étage : Cuisine, salle de bain, WC séparés, séjour/salle à manger de 32m², deux chambres de 11m². Combles aménageables (3m de hauteur sous faîtage, possibilité de faire 15m² habitable d'une hauteur de 1.80m² en plus, environ 30m² au sol). Garage pouvant accueillir deux voitures, ou faire un atelier. Chaudière gaz VIESSMANN changé en 2020. Maison à rénover (électricité, pièces d'eau, peinture, fenêtres) devis établi à 130 000€ Ecole : Fontaine Grelot et République Lycée : LAKANAL Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM380-IMMOCONDORCET