Maison 130m² - 15 minutes gare

Situé dans le quartier des Pierrats à 15 min à pied de la gare. Découvrez cette charmante maison des années 30. Parfaitement tenue et entretenue à l’intérieur comme à l’extérieur, très confortable et décorée avec gout, Aussitôt passé le portail, le charme opère, Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale, une terrasse de plain-pied, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. En entresol, 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Dans les combles vous trouverez deux espaces parfait pour les enfants. Auquel s'ajoute un atelier entièrement aménagé en salon de musique. Deux stationnements, terrasse et beau jardin à l'arrière très calme et dépaysant ! La maison est prête à recevoir famille et amis. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 588 905 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1272.00 et 1722.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myproperty/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1658-MYPROPERTY