Maison 120m2, T4, 3 chambres sur terrain de 2628m2 clos et arboré. Vue panoramique

Sainte-Colombe – Sur les hauteur, au calme, maison T4, 3 chambres, d'une surface de 120m2 sur parcelle de terrain de 2628m2 clos et arboré (Zone Uc). Environnement : - Calme, résidentiel - Zone Uc Ce bien comprend au rez-de chaussée : - Un salon / salle à manger - Une cuisine - Un cellier - Un hall + rangement - Des toilettes - Une salle de bains Au demi-étage (+1,1m) : - 3 chambres - Un couloir Au sous-sol (-1,5m) : - Garage - Espace atelier - Espace cave - Accès vide sanitaire En extérieur : - Une terrasse (40m2) - Un jardin clos Compléments : - Salon ouvert sur terrasse est - Vue panoramique - Cuisine aménagée - Menuiseries Aluminium double-vitrage (Bais) - Menuiseries bois double-vitrage (fenêtres) - Volets bois (sauf baie salon) - Porte de garage électrique - Portail électrique - Portail forgé - VMC simple flux - Garage 1 voiture - Peu ou pas de vis-à-vis - Toiture et zinguerie en bon état - Fibre - Visiophone - Piscine 10m x 4m de 1,40m à 2m + filtration sable - Fosse septique - Conso électrique : 1400€/an - Cheminée Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Carte pro. CPI38022022000000011 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#73-PIETRAPOLIS