Maison 12 pièces - REPAIX 54450

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente en exclusivité à REPAIX (54450) cette magnifique demeure de village presque tricentenaire, entièrement rénovée et nichée au coeur de la splendide Lorraine. A seulement 25 minutes de Lunéville, 25 minutes de Sarrebourg et moins d'une heure de Nancy. Laissez-vous embarquer par cette résidence d'environ 385 m2, ornée d'une porte monumentale du XVIIIe siècle, d'une charpente apparente majestueuse et d'un sol en marbre somptueux ! Les amateurs d'espace seront comblés par la mezzanine époustouflante climatisée, sa terrasse surélevé offrant une vue magnifique sur la commune, le vaste salon/séjour, la cuisine américaine immense, les 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi que les nombreux placards et remises. Le chauffage au sol et les menuiseries en double vitrage apportent un confort absolu à cette grande demeure lorraine aux murs épais ! Pour le stationnement, profitez d'un garage fermé attenant à la maison pouvant accueillir une voiture et d'une place de parking. Un jardinet enchanteur devant la maison, ainsi qu'un terrain non attenant (constructible) d'environ 450 m2 avec garage, viennent également compléter ce bien d'exception. Entièrement rénovée avec soin et qualité, cette maison a remporté le prestigieux concours régional de la maison traditionnelle lorraine. Situé dans la charmante commune de Repaix (54450), à quelques minutes de la voie rapide N4, vous trouverez commerces et restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison affiche une note DPE de classe D (173 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, garantissant des émissions de gaz à effet de serre très faibles (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété F12 unique est disponible à l'achat pour 273 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, de photos et pour organiser une visite, contactez Arnaud LORFANFANT au 06.41.18.65.13/03.83.77.60.32 ou par mail à alorfanfant@stephaneplazaimmobilier.com. Soyez prêt à vivre une expérience immobilière hors du commun ! Arnaud LORFANFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888770849 - NANCY.