Maison 119m² - GIERES

Exclusivityé à GIERES. Opportunité rare sur le secteur de Gières, entièrement refaite à neuf en 2018 avec de belles prestations haut-de-gamme, venez découvrir 'Emma' une maison dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce bien atypique offre également beaucoup de potentiel d'aménagements futurs, à 10 min de Grenoble. Ne cherchez pas plus loin : venez découvrir ce havre de paix ! Modernité et Style : Cette maison intelligente offre des aménagements de domotique haut-de-gamme dans un esprit d'économie et de durabilité (alarme de 2023, chauffage, électricité, allumage automatique, store connecté…) Espace et Potentiel : 119m² répartis sur 3 niveaux, la maison dispose également d'une buanderie/cellier entièrement équipé, d'une cuisine ouverte sur séjour sur-mesure, d'une salle-de-bain avec douche à l'italienne et baignoire, double-vasque et toilettes japonaises séparées. Un espace de vie supplémentaire à l'étage peut être utilisé comme 3e chambre ou bureau. Les deux chambres (de 15 m²) disposent de leur dressing. Les maîtres-mots de mot de ce bien sont efficience et agencement de qualité, dans le soin des matériaux et aménagements apportés, exploitant ainsi le potentiel de ces espaces atypiques. Emplacement idéal : Le bien s'étend sur un une parcelle de 1000m² et bénéficie d'une exposition Nord/Sud avec un jardin arboré de 500m² dont une partie piscinable. Sur la partie avant de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse de 70m². Un deuxième espace extérieur s'offre à vous sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également de 360 m2 de parking goudron afin de garer plusieurs véhicules. À seulement quelues minutes du centre de Gières et 10 minutes de Grenoble, vous serez proche de toutes les commodités et infrastructures. Contactez-nous dès maintenant si vous souhaitez visiter 'Emma' et découvrir le caractère atypique de ce bien rare avec ce type de prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM283-GROUPEHIMMO