MAISON 113M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - COEUR DE VILLE

NOUVEAUTÉ pour E-MOBILIER.FR à Lys-lez-Lannoy... Venez découvrir cette grande maison semi-mitoyenne. Agrandie en 2000, elle vous fera aujourd'hui profiter de 113m² habitables pour 145m² utiles. Une fois facilement garés sur le parking gratuit voisin, entrez dans cette maison au calme des bruits de la ville mais proche de tout. Au RDC, l'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et le salon / salle à manger de 38m² avec cheminée feu de bois. Vous accèderez également à une cave de 10m² pour y garder vos bonnes bouteilles. A l'étage, 4 chambres s'organisent autour de 2 paliers, le 1er classique et le 2ème très original : venez vous faire surprendre. Pour faciliter la vie de famille, 2 petites salles de bain, mais bien agencées, sont à votre disposition. Une dernière porte mène à un domaine qui sans aucun doute sera celui des enfants. Laissez leur le découvrir lors de votre prochaine visite. L'été, au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez de la terrasse et du jardin ; un chalet est à votre disposition pour tout stocker. Vous profiterez dès votre arrivée de la mise en valeur de votre maison par la façade entièrement repeinte en 2021. La maison est chauffée au gaz, reliée au tout à l'égout, connectée à la fibre. Les huisseries sont en pvc et en double vitrage ; des vélux dans les étages. Cette maison n'attend plus que vous. Alors, à bientôt chez vous... Stéphane BLANCHARD E-MOBILIER.FR 07 67 77 88 72 sblanchard@e-mobilier.fr www.e-mobilier.fr Prix (honoraires d'agence inclus) : 243.000€ DPE : D / GES : C Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00192 RCP GALIAN 127 100 479. Ref#59365SBLYSLOU-EMOBILIER