Maison 110m2 Secteur La Cote

Meximieux la Cote Maison 110 m2 sur une parcelle de 561m2 Pietrapolis Villeurbanne vous présente cette maison mitoyenne par un mur de 110 m2 sur 1 niveau le tout sur une parcelle de 561m2 au calme. Un portail ouvre sur la parcelle et donne d'un coté accés à la maison et de l'autre au garage. La maison comprend une entrée qui ouvre sur la grande piéce de vie lumineuse de 66m2 qui comprend une cuisine entiéremernt équipée, ouverte y compris son cellier attenant, la salle à manger et le séjour qui ouvre sur un auvent et le jardin. Cet espace est climatisé. Des toilettes indépendantes avec lave-main. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont l'un qui ouvre sur un balcon. Une salle de bain dotée d'une baignoire, des toilettes et un placard de rangement. Les extérieurs comprennent un beau jardin verdoyant, psicinable, le double garage de 36m2. La parcelle est totalement clos de murs et clôtures végétalisées. Maison récemment rénové d'où son étiquette énergétique : Menuiseries PVC, volets roulants électriques, Poéle à bois, climatisation, ballon d'eau chaude thermodynamique... Au calme, à 5 min en voiture du centre ville de Meximieux au calme absolu. Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : s.goutteratel@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 892.00 et 1206.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#411-PIETRAPOLIS