Maison 107m2 au sol Pont de Cheruy

*** SOUS-OFFRE *** PONT DE CHERUY Maison 107m2 Pietrapolis Villeurbanne vous présente cette maison individuelle, édifiée sur un sous-sol, traversante Est- Ouest, de 107m2 au sol sur 1 niveau, le tout sur une parcelle de 418m2 au calme, proche du centre ville de Pont de Cheruy. Sur une parcelle entièrement close, un petit escalier méne à la terrasse de 16m2 qui ouvre sur l'entrée de la maison équipée d'un placard. Le dégagement dessert, d'un coté, une cuisine entièrement équipée, séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De l'autre coté du dégagement se trouve le séjour - salle à manger de 32,50m2. Une partie de cette pièce peut devenir aisement une 4 ème chambre. De la, l'escalier méne à l'étage où un dégagement dessert 2 grandes chambres sous rampant d'une superficie au sol pour chacune de 23m2 et 20,50m2. Un grand sous-sol de 70m2 avec le coin chaufferie, un coin eau et une cave fermé par sa porte sectionnelle motorisée et une portail en bois. Attenant, un autre garage de 10m2. Au calme, à 5 min en voiture du centre ville de Pont de Cheruy et de ses commerces. Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : s.goutteratel@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#417-PIETRAPOLIS