Maison 102m2, T4- 3 chambres + cuisine d'été + garage + terrain clos

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose à AUBERIVES-SUR-VAREZE, une maison T4 de 102m2 + cuisine d'été (avec cheminée) 16,50m2, sur parcelle de 991m2 (dont 200m2 de jardin plat). Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine ouverte, des toilettes - A l'étage : Trois chambres, des toilettes, une salle d'eau - Un bâtiment à usage de garage et cuisine d'été, avec jardin et terrain attenant Environnement : - 5 mn à pied du centre Rez-De-Chaussée : - 1 hall - 1 Salon / Salle à manger - 1 cuisine ouverte - Toilettes - Placard Étage : - 3 chambres - Toilettes - Salle d'eau Extérieur : - Garage - Cuisine d'été avec cheminée - Cabane de rangement Autre : - Chauffage PAC - clim réversible - Radiateurs caloporteurs - Menuiseries double-vitrage PVC (2015) - Appuis de fenêtres : marbre de Galice - Volets électriques - Toiture 2010 (+ isolation et traitement des poutres) - Mitoyenne sur mur pisé de 50cm d'épaisseur - Puits - Fontaine d’agrément fonctionnelle - Tout à l'égout - Absence d'amiante - Absence de plomb - Projet (aucun engagement) bitume cour commune et portail (1200€ / habitation (5 habitations)) Consommation électrique : 51€ / mois Taxe foncière 2023 : 920€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Carte pro. CPI38022022000000011 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#89-PIETRAPOLIS