Maison 10 pièces d'environ 300m2 habitable (447m2 total) avec appartement indépendant et 6 000m2 de terrain

À la recherche d'un havre de paix au charme authentique? Ne cherchez plus, cette magnifique longère en pierre de taille est faite pour vous. Située sur la commune de COURPOILS EPIEDS à 15min de CHATEAU THIERRY (02), dans un environnement arboré et verdoyant entourée d'un jardin paysager , cette propriété offre une tranquillité absolue. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une belle entrée spacieuse, qui mène à un double séjour chaleureux avec cheminée a l'âtre vous permettant de recevoir vos amis ou vous reposer en famille. Il donne sur une belle arrière cuisine avec cave vouté et semi enterrée ainsi qu'une buanderie. Attenant un atelier possédant son appartement de 70m2 au dessus avec un accès indépendant, vous offrant plusieurs possibilités d'utilisation. Les deux ailes indépendantes offrent un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail. La première aile possède un demi palier avec un coin bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent un espace tranquille pour lire et se détendre. Quelque marche en plus donne accès à deux chambres sur salle de bain commune avec WC. Un étage de plus avec un palier donne sur deux chambres. La deuxième aile, actuellement parentale, offre une intimité et un confort supplémentaires. Au rdc un bureau et une pièce technique. A l'étage vous arrivez sur un spacieux pallier desservant une salle d'eau avec wc ainsi que deux belles pièces avec plafond cathédrales à aménager selon vos envies et besoins, actuellement utilisées en salle de sport et dressing Une pièce supplémentaire sous comble parfait le tout, actuellement, la chambre parentale. Le jardin avec son potager, ses arbres centenaires et son puit offre un cadre paisible et verdoyant où vous pourrez profiter de moments inoubliables. Prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ou organiser des dîners en plein air avec vos proches, le tout sur une parcelle de 6000m2. Cet ensemble déjà très séduisant propose également des équipements récents et performants tels qu'une micro station pour l'assainissement, des panneaux solaires, une installation chauffage sur pompe à chaleur avec ballon d'eau thermodynamique etc. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette propriété. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère en pierre de taille. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame CONAN Hélène, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Meaux sous le numéro 840 266 910. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2850.00 et 3900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hélène CONAN - Tél. 0648229326 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 266 910. Ref#VM21125-WEELODGEGROUPE