Maiosn de bourg avec jardin à rénover

Maison d'habitation offrant une pièce de vie de 22 m² avec poêle à granulés, une cuisine de 11 m² à rénover entièrement, une pièce avec un toilette. A l'étage palier desservant 3 chambres de 8.50 m², 11.90 m² et 20 m², et salle d'eau. Grenier sur le dessus isolé récemment. Double vitrage PVC, et pompe à chaleur installée en 2018 ! Connectée au tout à l'égout ! Dépendance sur l'arrière, et terrain au fond d'une impasse privée ! Le tout sur une parcelle de 555 m. Situé à 13 mins d'Aigurande et à 9 minutes du Lac d'Eguzon, venez découvrir cette maison de village située à Orsennes ! Honoraires inclus de 8.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1318.00 et 1782.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#ML1416-HSB