MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER ET LE ROYAL

A 500 mètres de l'hippodrome et 800 mètres des commerces, superbe villa de 152 m² située dans une belle copropriété avec tennis, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, une petite véranda extérieure donnant sur une vaste terrasse avec store, Spa de nage et jacuzzi 'Blue Lagoon' doté d'un toit automatisé 'Covana' et d'une douche solaire, quatre chambres, deux salle de douches, une salle de bains, deux WC et une buanderie avec dressing. Cette villa aux volumes atypiques bénéficie de deux jardins exposés Nord et Sud. Un studio de 17 m² en excellent état et un garage de 18 m² complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur Bien en copropriété : 13 lots à usage d'habitation Montant des charges : 4520 €/an Pas de procédure en cours Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 250 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 4800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sngideauville/145/K0o4N/rmx_2021_05_13_bareme_en_cours.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM297-SNGIDEAUVILLE