Sublime appartement rez-de-jardin avec double garage

Votre agence 1+1 IMMO vous propose à Fréjus, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pieds (écoles, lycée boulangerie, pharmacie..) dans un quartier recherché, un magnifique appartement en rez-de-jardin, composé: D'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 21m2 très lumineux, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Une belle terrasse avec un jardin de 90 m2, vous offrira des moments agréables de calme dans un cadre verdoyant. Un double garage avec électricité complète le bien. Les plus de 1+1 : - La meilleure classe classe énergétique (A) pour cet appartement bénéficiant de nombreuses prestations de qualité (climatisation, normes RT 2012, logement économe, double vitrage et volets électriques, belle terrasse), encore sous garantie décennale. - Vous pourrez profiter de votre extérieur dans un cadre verdoyant et calme, - Le double garage vous permettra de vous garer et d'avoir un espace de rangement, - Une grande piscine pour vous rafraîchir lors des fortes chaleurs. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27 Agence 1+1 IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 997 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2095-LEMAIRE