Magnifique villa de 1859 et son parc à Dinan

Nichée au coeur de la charmante cité de Dinan, cette splendide maison de maître datant de 1859 incarne le raffinement et l'élégance. Avec son jardin de 3691m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur intime tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Son intérieur et ses caractéristiques architecturales d'époque séduiront sans aucun doute ceux qui recherchent un logement spacieux, alliant charme et sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall accueillant, permettant d'accéder à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée traditionnelle. La salle à manger, adjacente à la cuisine aménagée et équipée, crée une atmosphère conviviale pour recevoir famille et amis. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain raffinée. Le second étage abrite trois chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau supplémentaire et deux espaces de rangement pratiques. Chaque pièce a été soigneusement pensée, mêlant charme de l'ancien et restauration moderne. Ainsi, les parquets anciens et les cheminées d'époque ajoutent une touche de sophistication à cet environnement convivial. Le jardin, véritable havre de paix, est entouré de murs en pierre, garantissant intimité et tranquillité. Les amateurs de jardinage apprécieront la présence et l'abondance du puits présent sur la propriété. Cet écrin de verdure offre un cadre idéal pour la détente et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison de maître, rare et singulière, séduit par son cachet et ses beaux volumes. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement dans un environnement préservé. Vivre ici, c'est profiter de la richesse du patrimoine historique de Dinan tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement paisible. Une occasion rare pour ceux en quête d'un havre de paix à quelques pas des commodités de la cité. Un grand sous-sol ayant une partie aménagée en bar, pièce de stockage, atelier et bûcher ainsi qu'un garage complètent les prestations. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 669 euros et 4 965 euros. Contact : Clémence BEAUCÉ : 06.33.56.54.99 RSAC Saint-Malo 987 764 685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.