Magnifique villa contemporaine proche Artix

Magnifique villa contemporaine de plus de 276 m² habitables, de construction récente (2020), sur une parcelle de 2000m², idéalement située en position dominante, à proximité de l'entrée d'autoroute, à 50 minutes de l'océan et à 20 minutes de Pau. Ce bien hors normes vous séduira par ses prestations haut de gamme, la qualité des matériaux de construction, ses vastes espaces avec de belles hauteurs sous-plafond et sa vue panoramique sur la chaine pyrénéenne. Il se compose en Rez-De-Chaussée, d'un dressing à l'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de 65 m², exposée plein sud et disposant de larges baies vitrées donnant sur la première terrasse de 50 m². Une suite parentale de 42 m², disposant d'une douche, d'une baignoire balnéo, d'un WC indépendant et d'un grand dressing. Un bureau en Mezzanine surplombe cet espace. En Rez-De-Jardin, vous trouverez une salle de jeux de plus de 64 m² avec son bar et son accès à la terrasse et à la piscine avec son pool house, un bureau ou chambre d'appoint, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres avec vue piscine. Ce bien est équipé de nombreux dispositifs domotiques et bénéficie également d'un garage et d'un carport pouvant recevoir jusqu'à 3 véhicules. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeexclusive/165/65pf1/capture_decran_2022_02_22_a_16.52.06.png. Ref#149-HOMEEXCLUSIVE