Appartement à vendre Lyon

EXCLUSIVITÉ - RUE DE BREST En plein coeur de la Presqu'île, au sein de l'une des voies commerçantes majeures du centre de Lyon, venez découvrir cet appartement de type 3 de 80 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur de ce bel immeuble Haussmannien. Il bénéficie d'une exposition ouest-est et est distribué comme suit : une grande entrée, une chambre parentale avec rangements, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre d'enfant avec placards et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz et est en bon état. Il présente un joli cachet avec ses parquets, ses cheminées, sa hauteur sous plafond.... Il s'agit d'une petite copropriété, sans travaux importants. Prenez contact avec l'un de nos conseillers afin de découvrir ce bien d'exception proposé à la vente au prix de 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://www.celine-dureux-immobilier.fr/agence/mentions-legales/. Ref#VA1928-CDI