Magnifique propriété à rénover

Rare, magnifique maison de charme dans grande propriété à rénover Située au cœur d'une commune de Cheyssieu, au fond d’une impasse au calme, cette vaste maison de 280m2 à aménager prend place sur un terrain de 6077m2 clos et arboré. Elle se compose de trois niveaux aux grand volumes et offre de multiples possibilités d’aménagement. Les niveaux se composent comme suit: RDC: Vaste pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin 1 er niveau: trois grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et WC 2 ème niveau: trois chambres et une salle d'eau Vous trouverez également sur cette propriété une grande piscine avec cuisine d'été attenante ainsi que deux petites dépendances. Vous avez là une réelle opportunité de pouvoir créer un cocoon à votre image et profiter du jardin et piscine pour des moments de détente en famille. La localisation, le calme, le potentiel des volumes en font un cadre unique à seulement 30 min de Lyon. Cette maison n’attend plus que vous ! Pour tout complément d'information contactez : Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 a.laitang@pietrapolis.fr (RSAC 901245852) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8770.00 et 11900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19777-PIETRAPOLIS