Magnifique Maison + T2

Magnifique maison à vendre à Rivière-Saas-Et-Gourby ! Cette villa spacieuse dispose de 5 chambres et d'un appartement annexe de 45m2. Située dans une impasse calme, elle offre une intimité totale sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 15m2, une cuisine équipée récente, un cellier, une salle à manger, un salon avec cheminée et climatisation. À l'étage, il y a 4 chambres, des toilettes, une salle de bains et la climatisation sur le palier. La maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer la sécurité de vos biens et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée couverte avec sa terrasse, d'un grand carport de 40m2, d'un atelier et d'une cabane en bois pour le jardinage. Le terrain entourant la maison est très spacieux avec ses 1668m2. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille et offre également un revenu locatif grâce à l'appartement indépendant. La maison est proche de l'océan (à 20 minutes), à 25mn de Bayonne et 10 minutes de Saint-Vincent de Tyrosse, à proximité de Dax et de l'entrée de l'autoroute à Saint-Geours de Maremne. Pour de plus amples informations, contactez-moi ! Je reste à votre écoute 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq - Tél. 0643753097 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245. Ref#VM554-DREAMIMMO