Magnifique maison sablaise à Arago

Maison à vendre aux Sables d’Olonne. Magnifique maison sablaise située en plein cœur du quartier très prisé d’Arago et à quelques pas de la plage du remblai, cette propriété se développe sur plus de 140m². Elle vous offre au rez-de-chaussée tous les espaces de vie : vaste séjour avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux espaces dinatoires et un grand bureau. A l’étage, chacun trouvera sa place. Ce niveau vous propose 4 belles chambres dont une suite parentale avec accès au balcon. Vous serez séduit par son ADN, son charme : cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond, aperçu mer… D’autres belles surprises vous attendent, comme la cave à vins et la charmante cour extérieure… Cette villa est une véritable invitation à la vie de famille et à la convivialité. Bien très rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2154.00 et 2914.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/moyatimmobilier/193/7ISXo/honaires_agence_2023_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#VM539-MOYATIMMOBILIER