MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 180 M2, 4 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGE...

Idéalement située à Seichamps, une sympathique commune familiale à taille humaine, entre ville et campagne. À 10 min de Nancy, proche de toutes les commodités : zone commerciale d’Essey La Porte Verte, crèche, écoles maternelle, primaire, collège, transports en commun, professions de santé… Grande diversité d’infrastructures et d’activités : pistes cyclables, plan d’eau, terrain de foot, de rugby et de tennis, city stade, gymnase, médiathèque… L’agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de 180 m2, indépendante, érigée sur un joli terrain arboré de 468 m2, au cœur d’un quartier calme et tranquille. Vous découvrirez : Une entrée spacieuse avec dressing. Un grand espace de vie lumineux et convivial de 40 m2, en accès direct à une superbe terrasse suspendue de 15 m2 surplombant le jardin (conçue par un architecte). Une cuisine toute équipée de bonne facture avec un espace bar/mange-debout, lave-vaisselle, four, plaque à induction, passe-plat… 4 belles chambres dont une suite parentale de 30 m2 avec bureau, salle d’eau attenante et toilettes. Une salle d’eau principale carrelée avec grande douche (90x180 cm) et double vasque, WC séparé, placards… Un grand garage de 32 m2 avec porte séquentielle récente pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules + une place de parking à l’extérieur. Un cellier/cave de 8,5 m2 parfaitement sain offrant une belle capacité de stockage. Un espace chaufferie/buanderie de 7,5 m2 sain et ventilé... Un jardin verdoyant et bénéficiant des 4 expositions qui vous permettra de profiter des extérieurs à toute heure de la journée… Nous attirons votre attention sur l’excellent état général de ce bien et sur la qualité de ses prestations : Structure saine et solide, toiture/zinguerie en parfait état, isolation renforcée, fenêtres double vitrage, VMC, chaudière gaz changée en 2018, parquet massif en chêne… Après quelques travaux de décoration qui vous permettront d’ajouter votre touche personnelle, vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et à vivre des jours heureux… L’agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parade/160/qi175/tarif_des_prestations_parade_et_fils_2019_3.pdf. Ref#VM1669-PARADE