MAGNIFIQUE MAISON F4 A MONT ROQUEFEUIL

FONCIER PEI vous propose de venir découvrir cette magnifique maison idéalement située dans le lotissement Sirius du quartier de Mont Roquefeuil à St-Gilles les bains. Vous êtes à la recherche d'un bien "clé en main" où vous n'aurez plus qu'à ouvrir vos valises pour vous installer et prendre possession des lieux ? Ne cherchez plus nous avons trouvé ! Construite en 2021 sur une parcelle de 218 m2 ce bien est dans un excellent état général et vous y trouverez le confort et un cadre de vie idéal. 90 m2 de Surface Habitable répartie sur deux niveaux : Espace de vie comprenant séjour et cuisine US équipée, cellier, toilettes indépendants, salle de bain et une première chambre de plain-pied. Un dégagement, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. NB : Cette maison est actuellement louée et le bail arrivera à échéance en janvier 2026. Prix de vente net vendeur : 545 000 euros Honoraires d'agence à charge du vendeur Délégation de mandat exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Nous tenons à votre disposition une visite virtuelle afin de vous faire une première idée. Pour tout renseignement comme pour obtenir le lien ainsi que le code pour accéder à la visite virtuelle, merci de contacter Guillaume ARNAUD au 06 92 19 71 93 en précisant vos noms et prénoms, votre adresse mail et votre numéro de téléphone