Magnifique maison en proximité immédiate de la coulée verte

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité cette belle maison édifiée sur une parcelle de 555 m². 133m² habitables et 268 m² au total, sous-sol inclus, datant des années 70 et très bien entretenue, elle se situe à deux pas du parc de SCEAUX, toute proche de la coulée verte en limite de la commune de Sceaux, à seulement 12 minutes à pied du RER B et à 10 minutes des commerces. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine spacieuse aménagée et équipée de 12 m², un séjour avec belle hauteur sous plafond donnant accès à sa terrasse d'environ 16 m², 3 chambres (16,49m², 10,4m² et 9,47 m²) et des WC séparés. À l'étage : une chambre spacieuse de 22 m², une pièce de 13,07 m² et un bureau (possibilité de 2e salle d'eau). La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré d'approximativement 121 m² comprenant un garage de 45 m², une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et un sas. Maison lumineuse, non mitoyenne, en excellent état, idéalement située avec un très bel espace jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/1961/txn6b/bareme_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#4393-COMPANY36905ZUV