Magnifique maison en pierre sur un parc arboré d'1 hectare

Mon Aide Immo agence de Carignan-de-Bordeaux vous présente ce bien rare : MAISON 7 PIÈCES en pierre AVEC PISCINE et parc arboré. Jouxtant la commune de Latresne, venez découvrir cette maison de 7 pièces de 275 m² et de 9 640 m² de terrain à Cénac (33360). Elle donne sur un parc et est orientée plein sud. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. La maison est composée comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi deux salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes. Un chauffage alimenté au fuel y est installé. L'intérieur de la maison est en excellent état. Avantage non négligeable, une piscine est présente. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin d'une surface de 9640 m², un balcon et une terrasse. Une cave complète les 7 pièces de cette maison. Côté stationnement, elle dispose de trois places de parking en intérieur et de deux places de parking en extérieur. L'école élémentaire École de la Pimpine est implantée dans la commune. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A630 et A62 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 1 277 000 €. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 3%. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 194 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1093-MISSION