Magnifique maison contemporaine 6 pièces avec piscine

Sur la commune de Cabestany à 10 km de la mer, sur le secteur résidentiel et prisé MAS VERMEIL / CHATEAU ROUSSILLON, proche de Médipôle, située à deux pas du carré d'or (centre commercial Carrefour). Venez découvrir cette magnifique villa en R+1 de 140 m² comprenant 3 suites avec salle d'eau et dressing et 2 chambres sur un terrain 3 faces de 278 m² avec une piscine coque de 10 m² (non imposable) possibilité de faire une piscine plus grande, cette maison à était achevée en 2022 sous les normes RT 2012. Elle se compose en Rez-de-chaussée: D'un magnifique et lumineux salon/séjour de 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée haut de gammes avec tout l'électroménager connecté, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et un garage de 15 m². A l'étage vous trouverez: 2 belles chambres de 11 m², une salle de bains de 5 m², 2 suites parentale avec salle d'eau et dressing de 17 m² et 20 m² avec terrasse commune de 10 m², ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur vous trouverez: un magnifique extérieur, piscine coque de 10 m² (non imposable) , calme absolu. Les plus de cette charmante villa: -construction achevée en 2022 -piscine coque 10 m² -climatisation gainable AIR ZONE -garage -Thermodynamique -RT 2012 -double vitrage -volets roulants électriques -cuisine haut de gamme -led Villa de qualité, très rare sur le secteur !!! Coup de cœur assuré !!! A visiter sans tarder !!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ... Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.01 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/ Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780. Ref#907-OZEO2