Magnifique Maison avec Jardin - Garage - Tram

VOTRE NOUVELLE VIE DE FAMILLE A DEUX PAS DU TRAM Non loin du centre-ville de Mérignac, dans un quartier qui se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. Le tramway se trouve à 2min à pied. Son architecture contemporaine et élégante avec ses toitures en tuiles, ses façades en parement brique moulé main et en enduit dans les tons blanc et beige s’harmonisent parfaitement avec son environnement. La maison se compose d'une entrée avec une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Vous arriverez ensuite sur une belle pièce de vie de 35m2 donnant sur un jardin/terrasse exposé Ouest. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC et double vasque ainsi qu'une seconde terrasse. Ses prestations, sa localisation ainsi que le cadre en font un bien très prisé. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. - Frais de Notaires OFFERTS - Garanties - RT 2012 - ... VOTRE NOUVELLE VIE DE FAMILLE A DEUX PAS DU TRAM Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ - Tél. 0630614040 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208. Ref#VM466-RHPATRI