Magnifique domaine 7 pièces 290 m²

A 10 minutes de Champenoux, à la recherche d'un havre de paix alliant confort, espace et potentiel, ce magnifique domaine de 7 hectares, niché dans un cadre verdoyant et calme est fait pour vous. Le domaine qui se situe à Pettoncourt se compose de plusieurs bâtis et infrastructures de qualité : - Une maison principale de 290 m², très bien entretenue avec de beaux volumes, une excellente isolation, ainsi que le confort moderne avec climatisation, fibre et système d'alarme. Elle est composée d'une très grand salon - séjour avec une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec salle de bains , d'une pièce d'environ 40 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou 1 voire 2 chambres supplémentaires, et d'une buanderie avec wc et douche. A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec point d'eau et wc, et un dressing. - La propriété s'ouvre sur une très jolie terrasse de 350 m², agrémentée d'une pergola et d'une véranda, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir. - Un garage isolé de 120 m² avec portes motorisées, pour abriter plusieurs véhicules ou pour du stockage sécurisé. - Un grand atelier accompagné d'une cave, parfait pour les artisans, bricoleurs ou projets de transformation. - 7 box à chevaux, dépendances, serre, le tout offrant un fort potentiel pour une activité équestre ou agricole. - Un parking bitumé de grande capacité pouvant accueillir aisément une dizaine de véhicules. - Un superbe verger avec une variété d'arbres fruitiers : figuiers, poiriers, mirabelliers, quetschiers ... le tout entretenu avec le plus grand soin. - Un puit autonome fournissant jusqu'à 15 m3/jour, un atout rare pour l'entretien du domaine et les activités annexes. A l'extrémité de la propriété, une seconde maison indépendante à aménager et à rénover selon vos envies, offre de nombreuses possibilités : création d'un gîte, location saisonnière type Airbnb, résidence secondaire pour famille ou amis. Ce domaine exceptionnel séduira autant les amateurs de grands espaces que les porteurs de projets professionnels ou touristiques. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE D (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie PETITDEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .