Lys Lez Lannoy / Secteur zone commerciale

Nouveauté à découvrir en exclusivité. Lys-Lez-Lannoy, proximité toutes commodités : transports en commun, accès axe routiers, écoles, zone commerciale Auchan Leers etc... Grande maison idéale pour une famille ou un projet locatif type colocation. Au RDC : Entrée, grande pièce à vivre et cuisine entièrement équipée, salle de bains et WC indépendants. Au 1er étage : 4 chambres dont 1 avec son point d'eau, salle de bains et WC séparés. Au 2ème et dernier étage, dans les combles aménagés : 5ème chambre. La maison dispose d'une grande cave saine, un garage et une terrasse de 20 m² (possibilité d'y accéder depuis l'extérieur). Garage 1 voiture en location à quelques mètres 50euros/mois avec reprise de bail possible. Très bon état général avec bon DPE, chaudière récente, double vitrage Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1894.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM35115-GF