Lumineuse maison de ville avec terrasse préservée

Dans le quartier recherché de Blois Vienne, cette maison singulière de 134 m² s'élève sur trois niveaux, avec une organisation fluide et sans contrainte de copropriété. Ici, la lumière entre généreusement, les espaces dialoguent avec harmonie, et chaque détail semble conçu pour offrir un quotidien doux et inspirant. Une terrasse plein Sud, à l'abri des regards, prolonge cette sensation d'intimité rare en coeur de ville. Derrière une façade discrète se révèle un intérieur empreint de sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : des pièces de service bien pensées : buanderie, dressing, salle d'eau, accompagnées d'un grand garage double avec porte motorisée, rare en centre-ville. A l'étage principal, une large baie vitrée laisse entrer la lumière, mettant en valeur un beau parquet en bois clair. Un poêle à bois réchauffe l'atmosphère, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, sobre et contemporaine, s'inscrit naturellement dans l'espace de vie et invite à la convivialité. Au dernier niveau, les trois chambres, calmes et lumineuses, s'articulent autour d'une salle de bain alliant baignoire et douche, confort et fonctionnalité. Prolongement naturel du salon, la terrasse devient une véritable pièce à vivre dès les beaux jours. Exposée plein Sud, aménagée pour préserver l'intimité, elle offre un écrin de calme et de lumière, suspendu au-dessus de l'agitation urbaine. Un atout rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre dedans comme dehors. A l'extérieur, tout se rejoint à pied : commerces, écoles, transports et bords de Loire. Le quartier de Vienne séduit par son ambiance de village et sa proximité immédiate avec le centre historique de Blois. Avec son allure de maison urbaine et son agencement sans fausse note, cette demeure mêle confort moderne, charme discret et praticité au quotidien. Un bien rare, pensé comme un cocon lumineux et fonctionnel, au coeur de la ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Margaux Garanne: 07 70 18 84 04 Agent commercial RSAC 930189519 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr