LUMINEUSE MAISON ANCIENNE - TOUT CONFORT - CACHET PRESERVE - CAVE - GARAGE - JARDIN 213 m²

BON DPE * DPE -> D 234* Dans un bourg avec commerces et école à pied, à 18 minutes d'une gare (Paris Saint-Lazare), l'agence Ré-Normandie vous présente une adorable maison alliance de CACHET AUTHENTIQUE préservé, rénové et entretenu (cheminée, poutres, boiseries, escalier) et de CONFORT MODERNE (double vitrage, volets électriques, chauffage central, Tout à l'égout). Entrez sur la propriété, vous avez le choix de laisser votre voiture devant votre garage ou de l'y garer. Empruntez votre agréable jardinet/terrasse fleuri, entrez et découvrez un bel espace (nombreuses fenêtres traversantes) séjour/salon avec une jolie cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine attenante qui ouvre également sur votre extérieur, des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier et couloir agrémentés de placards/penderies distribue deux chambres indépendantes, une salle d'eau et toilettes séparées. S'agissant d'une maison ancienne, vous bénéficiez également d'une CAVE avec belle hauteur et à l'accès aisé. En résidence principale ou secondaire, vous profiterez d'un adorable cocon au calme et à proximité des premiers commerces à pied. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Découvrez l'ensemble de nos annonces ainsi que des photos complémentaires sur le site de l'agence Ré-Normandie Immo : 2 agence à votre service (LA BARRE EN OUCHE et BEAUMONT LE ROGER) Contactez-nous au 06.52.45.38.10 Prix : 137 500 euros honoraires inclus dont 5,77% d'honoraires charge acquéreur soit 130000 euros net vendeur hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.