Lot de 2 MAISON - 10 PIECES - 196m²

Propriété située à Varangeville, commune proche de Nancy 14km. Ce bien implanté sur une parcelle de 1220m² offre une maison rénovée de 72m² et une seconde maison à rénover de 124m². Concernant la maison rénovée, le RDC comprend une cuisine équipée et séparée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec une pièce pouvant servir de réserve ou autre. L'étage quand à lui offre une chambre, un bureau/dressing et une salle d'eau moderne avec WC. Concernant la maison à rénover, elle propose de très beaux volumes. Cette dernière comprend un RDC avec une cuisine récente et séparée, un salon/séjour avec balcon, une salle de bain à rénover et une chambre. L'étage dispose de quatre chambres et d'un grenier. Cette maison contient également un grand sous-sol. Un jardin de 980m², deux garages de 70m² et une partie atelier de 25m² complètent le bien. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT - Tél. 0617596293 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778. Ref#VM539-AKOMI