LORIENT: Grande maison de caractère sur 412 m² terrain Sud Ouest

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Maison familiale de caractère d'une surface de 180 m² dans une rue recherchée et dont la façade a gardé les caractéristiques architecturales des années 30. Elle vous séduira par sa luminosité, ses volumes, son grand jardin arboré et son emplacement privilégié. Une entrée dessert une double pièce de vie prolongée par une grande cuisine dinatoire sur terrasse et jardin Sud-Ouest. Au premier niveau un vaste palier dessert 2 belles chambres dont une avec salle de bains privative et un dressing aménagé donnant sur une grande terrasse. Au second, 3 grandes chambres et une salle d'eau. Un grand garage et un vaste grenier complètent ce bien. Jardin et terrasse exposés Sud-Ouest. Commerces, écoles et bus à proximité immédiate. Les points forts : - Situation - Charme - Belle superficie de terrain - Vie en rez-de-jardin - 5 chambres - Garage CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 RÉFÉRENCE : LR2306004 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LR2306004-LEBECIMMO