LORIENT : Beaucoup de charme pour cette maison de ville

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À 15 minutes à pied du centre-ville, vous serez séduit par le charme de cette jolie maison de ville. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée & équipée (four, plaque, hotte) et accès à une cour de 10 m² exposée au Sud avec abri (possibilité d'y ranger des vélos). À l'étage, une belle chambre et une pièce pouvant servir de seconde chambre, dressing ou bureau ainsi qu'une salle d'eau. Tous commerces et commodités à proximité, combles aménageables. Coup de cœur ! À visiter sans tarder ! Les plus : - Bon état - Cour au Sud - Charme - 15 minutes à pied du centre-ville RÉFÉRENCE : LR2307037 CONTACTEZ-NOUS ! LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LR2307037-LEBECIMMO