Longère et son cadre verdoyant

La vallée de la Loire doit sa renommée à ses châteaux mais aussi à la beauté et au charme incontestable de son architecture rurale. Située au coeur d'un petit hameau plein de quiétude, proche de la commune d'Allonnes, cette longère dévoile 115 m² habitables dans le charme de l'ancien sur un terrain de 1 667 m² entièrement clos, arboré et à l'abri de tout regard. Cette maison propose une ambiance familiale et bucolique. L'entrée donne accès à deux chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. A l'étage, des combles sur toute la longueur de la maison dévoilent un potentiel certain et laissent libre cours à différentes possibilités d'aménagement. Cette maison ancienne dispose d'une annexe qui fait actuellement office de chambre pour accueillir des hôtes de passage. Un local technique, un garage ainsi qu'une dépendance attenante complètent ce bien. Classe énergie: D Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1520 et 2130 euros TTC. Contact : Julien 06 77 41 22 18. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr