Longère en pierre 400 m² idéale investisseur.

Longère en pierre avec ses 3 logements loués, en bon état, idéale pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant obtenir un revenu locatif supplémentaire. Chacun de ces 3 logements offre un espace de vie confortable et bien agencé, avec chacun leur parking, jardin privatif, tous déjà occupés, générant ainsi des revenus locatifs réguliers .Le premier logement 180m², le deuxième 120 m², le troisième 90 m² un chacun avec un compteur individuel. Une grange attenante fermée de 97 m² complète le bien ( louée actuellement pour stockage et pouvant être réhabilitée en un 4 ème logement) Rentabilité locative assurée. Cet ensemble immobilier est situé dans un secteur calme et recherché et bénéficie d'un accès facile, 30 minutes de Marmande, Monségur, Langon, et la Réole . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite au 06.34.65.87.77 Marie Despin , votre consultante en immobilier EI, R.S.A.C. d'Agen 488.359.985 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPIN - Tél. 0634658777 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 359 985 Agen. Ref#2708-COMPANY34605JRW