longère avec grange

Proche Caudry (2-5 minutes) sur l'axe Caudry / Cambrai. Maison individuelle de type longère comprenant au rdc: Hall d'entrée desservant salon-séjour de 30 m², une cuisine avec un coin repas, très grande chambre de 24 m², une salle de bains avec baignoire, cellier, wc séparé ainsi qu'une pièce de 43 m² pouvant être aménagée facilement. A l'étage, palier, grande chambre (25.5m²), salle d'eau, grenier aménageable de 62m². Extérieur: Une grange de 86 m² au sol avec atelier pouvant accueillir deux voitures facilement. Une pâture d'environ 1400 m² accessible depuis la grange ou un deuxième accès indépendant, cette pâture peut servir de terrain constructible 40 mètres de façade approximativement. Toiture et chaudière très récente (2-3 ans), double vitrage bois, jardin clos sans vis à vis avec exposition sud. Portail électrique. Taxe foncière 810 €. Terrain 2667m². Pour plus de renseignement ou visite contactez le 0631836889 Côté Nord Caudry Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotenord/honoraires Carte pro. 534022181. Ref#VM4068-COTENORD