Longère à rénover, avec dépendances

Une longère au très grand potentiel, avec son terrain et ses dépendances, à rénover, vous est proposée à la vente, par Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier. Idéalement située dans la campagne proche d'un petit village tranquille, à 6mn de l'A84, 9 mn du centre commercial de la Baie à Avranches, de St James, de Pontorson, ce bien de 142 m² habitables, ses 110 m² de greniers et 150 m² de dépendances attenantes, sur un terrain d'environ 2500 m² (bornage en cours), se décline comme suit : rez-de-chaussée : 1 cuisine d'environ 12 m², 1 salle de bains avec wc d'environ 5 m², 1 chambre d'environ 11 m², 1 salon-séjour avec cheminée centrale, d'environ 61 m². Étage : palier de 6 m² environ, salle d'eau environ 5 m², wc séparés, 2 chambres d'environ 9 et 12 m² ; 1 grande pièce de 27 m² avec mezzanine qui bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Grenier : aménageable. 3 dépendances attenantes mais individuelles, avec leurs greniers. À prévoir : travaux d'isolation, d'électricité, chauffage, mise aux normes de la fosse toutes eaux. Toiture et charpente en bon état. Les ouvertures sont en PVC double-vitrage avec volets roulants : des réparations sont à prévoir. Besoin d'informations ? Une visite ? N'hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier, Brigitte Guesdon 06 49 98 32 06, EMERE Immobilier. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon - Tél. 0649983206 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#267-EMEREIMMOBILIER