LONGERE A RENOVER

Un charme à révéler ! À vendre dans le quartier recherché du Mousseau à Lèves, venez découvrir cette Longère idéale pour s’adapter à tous vos besoins. Elle dispose d'un espace complètement modulable avec actuellement - D’une cuisine déjeunatoire, - D’un salon, - D’une salle d’eau, - D’un wc séparé - De deux chambres - D’une Buanderie Les combles aménageables vous avez permettront de créer 3 nouvelles chambres et une salle d’eau. Les chiffrages travaux sont en cours. Une cave complète cette maison. Le terrain du bien est de 370 m². Il y a l'École Élémentaire Vallain à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, deux épiceries et un bureau de poste à proximité du logement. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/212/I20Hj/bareme_honnoraire_01_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#142-BIENSEREIN28