LONGERE

Creuzier le Vieux, idéalement située à quelques minutes de Cusset, longère offrant de belles possibilités et de beaux volumes. Composée de plain-pied d'une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier buanderie, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Attenant un grand garage de 56 m², avec accès a une pièce de 18 m² et aux combles exploitables de 100 m². A l'arrière de la maison une dépendance composée de 2 pièces et d'un grenier. 2 caves dont une voutée complètent le tout. Chauffage électrique, double vitrage bois (ancienne génération), toiture neuve, reliée au TAE, taxe foncière 527 euros. Terrain entièrement clos et arboré de 1 187 m². Prévoir tout le rafraichissement intérieur et la mise en conformité du tableau électrique. Contacter votre Agence Sev'Immo pour tout complément d'information. Bien à visiter rapidement, pour tout renseignement complémentaire, nous consulter. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sevimmo/48/vnO53/bareme_honoraires_sevimmo.pdf. Ref#VM1129-SEVIMMO