LOFT PONT-AUDEMER

LOFT AVEC PISCINE CENTRE VILLE DE PONT-AUDEMER Venez découvrir ce magnifique LOFT au cœur de PONT-AUDEMER entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez bluffés par les volumes et son toit cathédrale. La pièce de vie est d'une surface d'environ 70 m² comprenant un salon avec son poêle à pellets, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. De par des portes et des baies vitrées vous y retrouverez une piscine intérieure avec sa douche à l'italienne. Petite cour attenante. Toilettes. L'escalier moderne vous permet d'accéder à l'espace nuit. Deux suites parentales, un bureau et des toilettes. Un jardin d'environ 350 m² accessible par une coursive vous permettront d'apprécier la vue sur l'Eglise Saint Ouen et de profiter de sa cuisine d'été et de sa terrasse en bois. Garage attenant d'environ 22 m². Place de stationnement pour deux voitures. COMMERCES A PIED MATERIAUX DE QUALITE PISCINE INTERIEURE JARDIN AVEC SA CUISINE D'ETE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. « Logement classé C, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 1272 € par an. (selon prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015). Ancien diagnostic du 11/03/2021. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1358.00 et 1838.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/957/9VlZ2/bareme_honoraires_pa_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM10436-JOUEN