LOFT de 450 m2 Bureau et Habitation

CAZA Immobilier vous présente Un loft idéalement située à Bordeaux Bastide d'une surface totale 415 m², offrant un potentiel unique grâce à son double usage. Rez-de-chaussée : Revenus et Fonctionnalité Un espace spacieux et modulable idéal pour des bureaux professionnels ou une activité de location Airbnb. Avec son agencement optimisé, ce niveau peut générer des revenus attractifs tout en offrant une entrée indépendante pour plus de flexibilité. Aménagé en pièce de vie avec cuisine ouverte, espaces de stockage, 2 chambres dont une Suite, une salle d'eau indépendante, un garage. Étage : Confort et Vie Privée A l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant 3 chambres, une grande pièce à vivre, et une cuisine entièrement équipée. Un parfait cocon pour une famille ou pour combiner travail et domicile dans un cadre agréable. Caractéristiques supplémentaires : Emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports. Volumes généreux et hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace et de liberté. La création d'un rooftop est en cours d'étude. Idéal pour les investisseurs ou les familles recherchant un bien alliant rentabilité et confort. Que vous souhaitiez y vivre, y travailler, ou faire fructifier votre investissement, ce loft offre une multitude de possibilités. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements sur ce loft (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)