LODGE SAINTE FOY FACE AU LAC

Adorable Cottage de 2021 , coup de coeur face au Lac et au Pôle Equestre de Sainte Foy d'environ 55 m2 habitable sur une parcelle de 314m2.Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC et cellier. Terrasse plein Sud Ouest avec pergola bioclimatique. Annexe attenante de 9m² isolée et alimentée en électricité . Carport et emplacement privé. Le domaine dispose d'une piscine extérieure et intérieure, d'un sauna et d'une salle de fitness . Résidence principale à l'année ou secondaire. Charges mensuelles sous régime de la copropriété en assemblée générale libre de 160 € . Visite complète en vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sablaise/157/8Kt6Z/bareme_juillet_2023.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L' agence Sablaise : Jaël BOUDIAS - Tél. 0635909395 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830218764 RCP 59661778. Ref#VM494-SABLAISE