Local professionnel transformable en maison d'habitation plus terrain

Nous vous proposons de venir découvrir ce local professionnel situé sur la commune de LANNEMEZAN. Sur une parcelle de 1512 m², ce bien de plain-pied, pourrait servir à une profession libérale, commerciale ou artisanale. Vous pourriez également transformer ce bâtiment en maison d'habitation grâce à un changement de destination. D'une surface de 65 m², il est composé d'une grande pièce principale, d'une pièce pouvant devenir une chambre, d'un wc indépendant et d'un espace complémentaire pouvant servir de future salle de bain. Equipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Sa structure métallique séduira les amateurs de style 'industriel'. Le bien étant également relié au tout à l'égout. Les plus : un terrain pouvant servir de prolongement de votre projet et une cour servant de parking gratuit pour de nombreux véhicules. Pour un projet professionnel ou une future habitation, il est recommandé de faire une visite ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 628 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36433tlz/153/S5kZU/copie_de_bareme_deed_01_2023_2.pdf Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU - Tél. 0630014192 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479. Ref#VM548-COMPANY36433TLZ