Local commercial, libre tous commerces, avec maison d'habitation.

Découvrez un local commercial, libre tous commerces, avec maison , situé dans le bourg de Gavray-sur-Sienne. Elle est disposée comme suite : - rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une véranda et le local commercial de 37.5m² - 1ére étage : palier desservant 3 chambres, et une salle de bains avec WC. - 2éme étage: 2 chambres et un grenier Pour compléter cette propriété nous avons 204m² de terrain avec une petite dépendance indépendante. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (232 kWh/m² annuels) et E pour la classe climatique (chiffre annuel : 50 Kg CO2/m²). Le salon de coiffure est classé C (134 kWh/m²/an) et C (16 kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 810 euros et 2 500 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente avec activité commerciale à Gavray.