Local commercial

Dans le bourg d'un petit village, au calme, venez découvrir ce local commercial d'environ 84 m². Composé de deux entrées, une première faisant office de salle d'attente de 4 m² et une seconde entrée de 3 m². Il est constitué de quatre bureaux, 11 m², 13 m², 14 m² et 19 m² et d'un WC avec lave mains. Une réserve donnant accès aux combles ne pouvant pas être aménagée. Double vitrage PVC sur la partie façade avant. Assainissement individuel, possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Ce bien vous offrira de nombreuses possibilités notamment pour un projet professionnel ou pour un investissement, Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 774 578. Honoraires inclus de 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1662.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-12-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#KB1339-HSB