LISIEUX, maison normande et dépendance

Située à 10 min de Lisieux, 7 min d'un bourg typique du Pays d'Auge pourvu de tous commerces. Dans un chemin calme, ravissante longère normande accompagnée de ses dépendances, le tout très bien entretenu par des propriétaires soigneux. La maison est en excellent état : bonne isolation (classement DPE en D), chaudière récente, double vitrage, poêle à bois Godin, belle tomette ancienne au sol, cuisine récente. Aucuns travaux à prévoir, maison chaleureuse et très saine. L'ensemble extérieur est tout aussi bien entretenu : bâtiment normand à usage de stockage, cave, et atelier mesurant environ 50 m² au sol (couverture ardoise en très bon état), carport adapté au camping car, abris bois, portail électrique, robot tondeuse, grande terrasse exposée Sud avec pergola. Un bien idéal autant en résidence principale que secondaire. Entrée, séjour-salon avec poêle à bois double foyer, cuisine semi-ouverte, grande chambre de 20 m², salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant une chambre, salle de bains, 2 chambres en enfilade ou chambre + bureau-dressing, wc. Chauffage central au gaz. Terrain clos de 4010 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)