Lieu de vie d'exception et son studio indépendant proche gare centre

A seulement 5 minutes à pied des remparts, et de la charmante place des Corps Saints, cette demeure bourgeoise a été remaniée de main de maître par les actuels propriétaires. Les escaliers en pierre conduisent à l'espace à vivre situé au premier niveau, ce volume baigné de lumière contemple le jardin. Trois modules en enfilade orientés sud composent l'espace à vivre de la demeure familiale; sur la partie droite, la cuisine a été pensée par des épicuriens comme un lieu de vie à part entière, le salon accessible par un charmant boudoir s'orne de belles verrières arquées, il est anobli d'un parquet massif et réchauffé par la cheminée, oscillant ainsi entre confort et modernité. Ce niveau offre également un espace bureau avec une verrière et une suite. L'escalier 1900 conduit à l'espace nuit proposant 3 chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain. Le sous sol de 70M2 aménageable offre un belle verrière, serre pour la mi saison. Le jardin agrémenté d'une piscine est un havre de paix à proximité immédiate de l'intra-muros. Un appartement T2 indépendant complète cette propriété familiale en offrant à l'ensemble un beau potentiel locatif. Accessible , le parc permet de garer jusqu'à 6 véhicules. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 1758 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.