LIBOURNE

Idéalement située, au calme, à proximité des grands axes, gare, commerces et commodités, découvrez cette superbe villa de 3 chambres avec garage et jardin privatif en parfait état. Vous apprécierez en plus de son excellente situation, sa luminosité, ses nombreux rangements, sa cuisine semi-ouverte aménagée, le volume confortable de ses chambres (notamment celui de sa chambre parentale avec terrasse sans vis à vis), ses 2 sanitaires et ses deux points d'eau. Détendez vous sous un arbre dans son jardin intime ou rejoignez à pieds le mouvement urbain de la ville de LIBOURNE: à vous de choisir ! Coup de cœur assuré ! Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 826 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM368-THALISIMMO33