LES PENNES MIRABEAU GAVOTTE - Immeuble INVESTISSEUR

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA Mirabeau vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un IMMEUBLE de 124m2 habitable environ édifié sur 3 niveaux sur le secteur de la GAVOTTE. Le bien se compose comme suit : Une première habitation T3 de 85m2 environ édifié sur 3 niveaux : - RDC : Hall, cuisine, pièce de vie. - R+1 : Dégagement, 2 chambres dont une avec un bureau attenant de 5.5m2, salle d'eau et W.C. - R-1 : Un W.C, une salle de bain et un dégagement donnant sur le jardin à l'arrière du bien. La seconde habitation est un T2 de 38.5m2 édifié sur 2 niveaux avec des travaux à prévoir : - RDC : Pièce à vivre avec cuisine. - R+1 : Une pièce de 10m2, en enfilade une chambre avec la salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, ce bien est IDÉAL pour un premier achat, un investissement ou un regroupement familial ! Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements et ou pour une estimation offerte de votre bien par un spécialiste du secteur !