Belle maison familiale et harmonieuse

Dans le Sundgau, à Oltingue se trouve cette belle maison lumineuse aux volumes généreux sur une vaste parcelle qui file jusqu'à l'Ill. Tout vous plaira, le fait de pouvoir vivre au rez-de-chaussée de plain pied avec deux chambres et une salle d'eau, le kachelofe qui ronronne, le sauna et son coin repos, la véranda pour l'inter-saison, la piscine naturelle qui s'éclipse dans la végétation ; sans oublier, les quatre cambres de l'étage et sa salle de bains, le sous sol complet, le garage... Un univers douillet pour une famille nombreuse et/ou recomposée. Quelques travaux de volets sont à prévoir, le mode de chauffage est mixte. Une école élémentaires est implantée non loin. Une boulangerie, une supérette, un coiffeur sont accessibles dans le village. L'EuroAirport est à 20 kilomètres, la frontière avec la Suisse est toute proche. Le prix de vente de cette maison est de 538 000 € (3.46% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur 520 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C (136) GES : C (24) Date de réalisation du DPE : 07/07/2023 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 510 € et 2 110 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Votre contact : Valérie Gschwind au 0687170805 Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/iha/1078/7Fx0y/honoraires_2023_1.pdf. Ref#VM492-IHA