ENTRE MAGNY- COURS ET NEVERS

MAGNY-COURS à 10 minutes - NEVERS à 5 minutes - A SERMOISE SUR LOIRE . Cette ancienne ferme est composée d'une superbe longère d'environ 238 m² et de nombreuses dépendances sur un terrain de 4ha 80a 94ca. Le hall dessert une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée et une vue imprenable sur un magnifique parc paysagé , un salon, deux chambres, une salle de bains, un wc avec lave mains. A l'étage le vaste palier donne accès à trois grandes chambres, une salle de bains, un wc. Greniers, étables, grange, caves, trois garages, un puits. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3095.00 et 4187.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3080/P88QJ/bareme_honoraires_immoforfait_010422_40.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marie-Martine GAUTIER - Tél. 0760679695 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 107 326 RSAC Nevers RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VM18865-IMMOFORFAIT